在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋被拆遷人對評估報告不滿意怎么辦？
一、房屋被拆遷人對評估報告不滿意怎么辦?
如果房屋被拆遷人對評估報告不滿意，依據我國相關法律的規定：被拆遷人對房屋評估報告有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
二、房屋拆遷評估的流程
在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：
(1)具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
(2)房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
(3)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
(4)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
(5)編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
(6)評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
三、相關法律規定
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
在現實生活中，尤其近幾年國家的棚戶區改造過程中，房屋需要拆除重建，在這之前就要對房屋進行經濟補償，而經濟補償前需要對房屋的價值進行評估，這個環節是房屋拆遷過程最爭議最大的地方，房屋持有人都認為自己家的房子比評估的更值錢，覺得自己吃虧了。其實有這樣的想法很正常，可以尋找專門機構申請重新評估，最大限度的保證自己的權益。
房屋拆遷后,政府需要補償哪些
城市房屋拆遷裝修評估補償規定有哪些?
如何計算房屋拆遷賠償數額
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未約定保證方式保證人要還錢嗎
2021-01-28主債務分期履行情況下的保證期間的起算
2021-03-25交通事故訴訟擔保人是律師嗎
2021-01-02駕車被巨石砸中交強險賠嗎
2020-12-07形式發票要列舉清楚哪些內容
2021-03-18對大學生家教不滿意能向消協投訴嗎
2021-02-07前罪緩刑期間再犯罪是否構成累犯
2021-03-19晉城勞動爭議仲裁申請書怎么寫
2021-01-20交通事故認定書怎么確定
2021-01-15人身損害賠償怎么計算
2020-11-22法院離婚調解程序是什么
2021-02-18如何繼承股票遺產
2021-02-03用人單位如何采取措施用法律手段裁員
2021-02-13什么叫勞動合同變更
2021-03-14哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22建筑工程質量保險合同中權利轉讓的問題有哪些
2021-03-22人身保險利益是如何規定的
2020-11-12保險合同能變更嗎 如何變更保險合同
2021-01-22