1、土地確權(quán)農(nóng)民需要準(zhǔn)備什么?
身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協(xié)議、宅基地“買賣”協(xié)議等資料
2、是每家每戶都必須做?
國(guó)家統(tǒng)一要求,是要求每家每戶都要做。但是在實(shí)際工作流程中,又是依照先申請(qǐng),然后再進(jìn)行接下來的確權(quán)。但在實(shí)際工作中,是做不到每年每戶都完成的,因此中央要求確權(quán)完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家,數(shù)量上就算合格,符合驗(yàn)收要求。需要提出的是,如果農(nóng)民兄弟沒有特殊情況,務(wù)必一定要抓住這次確權(quán)機(jī)會(huì),在本輪中把確權(quán)的事兒做了。否則錯(cuò)過了這樣,以后想再補(bǔ)就難了。
3、有了這個(gè)證能干啥?
這個(gè)意義就重大了,很多農(nóng)民朋友并沒有意識(shí)到。有了權(quán)證,你老了干不動(dòng)了,就可以把土地租出去,你80歲時(shí)還能有租金收入。你要進(jìn)城,可以把宅基地房子,抵押給銀行換出錢來。很多人說以前也可以出租收租金啊,但以前是不受法律保護(hù)的,以后法律上就認(rèn)可你了。
4、土地確權(quán)后,政府會(huì)給多少錢?
本輪試點(diǎn)主要任務(wù)包括開展土地承包檔案資料清查、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查等。據(jù)介紹,中央財(cái)政已確定每畝地補(bǔ)貼10元錢,分5年時(shí)間對(duì)地方進(jìn)行補(bǔ)貼。
近年來,農(nóng)業(yè)部土地確權(quán)頒證工作穩(wěn)步推進(jìn),已有1988個(gè)縣推進(jìn)了此項(xiàng)工作,占比三分之二,1.3萬(wàn)個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),覆蓋40%,19.5萬(wàn)個(gè)村,約占三分之一。(具體請(qǐng)按當(dāng)?shù)卣唧w通知為準(zhǔn)!)
5、土地確權(quán)會(huì)收取農(nóng)民費(fèi)用嗎?
的確在很多地方在確權(quán)的過程中,地方政府有向農(nóng)民收費(fèi)的想法,比如發(fā)一個(gè)證書,收個(gè)10塊錢啥的,也有地方向農(nóng)民收過這個(gè)錢,但這是不合理的。因?yàn)楫?dāng)時(shí)的政府預(yù)算中,是有這筆費(fèi)用的,不該向農(nóng)民收取。
6、農(nóng)村土地確權(quán)需要注意哪些問題?
一定要爭(zhēng)取在這次確權(quán)的時(shí)候,把確權(quán)給做了,不要因小失大,哪怕是收個(gè)十幾塊錢的工本費(fèi),為什么?因?yàn)檫@次不做,以后基本就沒啥機(jī)會(huì)了,除非國(guó)家再搞第二次土地確權(quán)普測(cè),那得猴年馬月?同時(shí)在這件事上要分清主次,分清主次,分清主次。把證拿下來是主,其他都可以讓步。農(nóng)民有了這個(gè)證,才有以后的各種權(quán)益。
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