一、歷年一號文件中如何說土地確權?
2016年:到2020年基本完成土地等農村集體資源性資產確權登記頒證、繼續擴大農村承包地確權登記頒證整省推進試點。加快推進房地一體的農村集體建設用地和宅基地使用權確權登記頒證。
2015年:重點是抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作,擴大整省試點范圍,總體確地到戶。
2014年:抓緊抓實農村土地承包經營權確權登記頒證工作,可以確權確地,也可以確權確股不確地。
2013年:用5年時間基本完成農村土地確權登記頒證工作。加快包括農村宅基地在內的農村集體土地所有權和建設用地使用權地籍調查,盡快完成確權工作。
2012年:推進包括農戶宅基地在內的農村集體建設用地使用權確權登記頒證工作,穩步擴大農村土地承包經營權登記試點。
2010年:加快農村集體土地、宅基地、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作。
二、國家為何對農村土地確權如此重視?
近年來,國家高度重視農村土地確權工作,不僅是一號文件,先后也出臺了多個政策文件,對加快農村土地確權登記頒證工作作出部署。
所謂土地確權,確定的是土地所有權、承包權、經營權。說白了就是農村土地是集體的,土地生產經營權是農民個人的,讓農民真正成為土地的主人。
農村土地確權工作,不僅是保障土地所有者合法權益的重要途徑,同時也是保證農村集體經濟發展的重要措施。
如果土地權利得到明確,千千萬萬農民就合法擁有了自己的土地,在解決土地承包經營糾紛的同時,更是完善了財產權利的保護,也有利于促進土地流轉。農民朋友不但可以增加收入,還可以激活農村集體經濟,極大的激發農民群眾的種糧積極性,保障了糧食安全,維護了社會穩定。
三、確權工作中農民朋友要注意哪些?
1.一定要重視這件事,認真對待,爭取把證辦下來。因為這次辦證是國家統一組織了專業測繪人員、帶有專業設備來到田間地頭給農民測量土地的,不要因為個人原因錯過。不要抱有無所謂態度,因為這些證就是以后你享有權利的證明。
2.關于“土地承包權共有人”的問題。舉例來說,“共有人”就是這你家分有五畝地,這五畝地其實是按“家庭承包責任制”你們以家庭的形式承包的,這個地不是單獨屬于某一個人的,而是屬于這個家庭的。所以符合相關規定的這個家庭的成員,都是享受這塊地的權益的。
3.主要是操作層面的了。程序復雜但不要嫌棄麻煩,每一份文件都要仔細,特別是涉及的數字的。比如說地的畝數,房子的平米數,宅基地的平米數等等。不要到時候證下來數據確不對。在這再說一下宅基地和房屋面積超標的問題,一定要跟現場的人員講清楚,到底算不算進去。具體情況具體分析。
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