一、歷年一號文件中如何說土地確權(quán)?
2016年:到2020年基本完成土地等農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)確權(quán)登記頒證、繼續(xù)擴(kuò)大農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證整省推進(jìn)試點(diǎn)。加快推進(jìn)房地一體的農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證。
2015年:重點(diǎn)是抓緊抓實土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,擴(kuò)大整省試點(diǎn)范圍,總體確地到戶。
2014年:抓緊抓實農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,可以確權(quán)確地,也可以確權(quán)確股不確地。
2013年:用5年時間基本完成農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。加快包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)地籍調(diào)查,盡快完成確權(quán)工作。
2012年:推進(jìn)包括農(nóng)戶宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作,穩(wěn)步擴(kuò)大農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)。
2010年:加快農(nóng)村集體土地、宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記頒證工作。
二、國家為何對農(nóng)村土地確權(quán)如此重視?
近年來,國家高度重視農(nóng)村土地確權(quán)工作,不僅是一號文件,先后也出臺了多個政策文件,對加快農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作作出部署。
所謂土地確權(quán),確定的是土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。說白了就是農(nóng)村土地是集體的,土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民個人的,讓農(nóng)民真正成為土地的主人。
農(nóng)村土地確權(quán)工作,不僅是保障土地所有者合法權(quán)益的重要途徑,同時也是保證農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要措施。
如果土地權(quán)利得到明確,千千萬萬農(nóng)民就合法擁有了自己的土地,在解決土地承包經(jīng)營糾紛的同時,更是完善了財產(chǎn)權(quán)利的保護(hù),也有利于促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。農(nóng)民朋友不但可以增加收入,還可以激活農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì),極大的激發(fā)農(nóng)民群眾的種糧積極性,保障了糧食安全,維護(hù)了社會穩(wěn)定。
三、確權(quán)工作中農(nóng)民朋友要注意哪些?
1.一定要重視這件事,認(rèn)真對待,爭取把證辦下來。因為這次辦證是國家統(tǒng)一組織了專業(yè)測繪人員、帶有專業(yè)設(shè)備來到田間地頭給農(nóng)民測量土地的,不要因為個人原因錯過。不要抱有無所謂態(tài)度,因為這些證就是以后你享有權(quán)利的證明。
2.關(guān)于“土地承包權(quán)共有人”的問題。舉例來說,“共有人”就是這你家分有五畝地,這五畝地其實是按“家庭承包責(zé)任制”你們以家庭的形式承包的,這個地不是單獨(dú)屬于某一個人的,而是屬于這個家庭的。所以符合相關(guān)規(guī)定的這個家庭的成員,都是享受這塊地的權(quán)益的。
3.主要是操作層面的了。程序復(fù)雜但不要嫌棄麻煩,每一份文件都要仔細(xì),特別是涉及的數(shù)字的。比如說地的畝數(shù),房子的平米數(shù),宅基地的平米數(shù)等等。不要到時候證下來數(shù)據(jù)確不對。在這再說一下宅基地和房屋面積超標(biāo)的問題,一定要跟現(xiàn)場的人員講清楚,到底算不算進(jìn)去。具體情況具體分析。
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