一、為什么有些人沒地?
農村戶口沒有地的原因多不勝數,可以說千奇百怪。但主要表現有兩方面:
1. 全國第一次分田到戶是在1980年,第二次土地調整是在1990年,暫時還沒有進行第三次調整,第三次的土地調整是定于2040年,在1990年以后出生和外地遷入戶口的,沒有土地份額。有些地方完成土地承包調整工作可能會延遲幾年的時間,比如某地在1995至1996年基本上完成了農村土地二輪承包工作,那么1996年后的就沒有土地份額了。
2. 戶口的遷入遷出造成的影響,比如因嫁娶、求學、外出、死亡等因素。土地家庭承包經營的基本政策是:“增人不增地,減人不減地”。土地承包期內,不因家庭成員中的某個人死亡而收回該人口的承包地,也不因家庭新增成員而增加承包地,出嫁女在新居住地沒有取得承包地的,原承包地保留。
二、怎么得到地?
得到土地其實也需要根據各個地方農村土地的現狀來獲得。
根據農村土地承包法第二十八條規定有三類土地可以調整承包給新增人口,符合條件的可以去申請土地:
1. 集體經濟組織依法預留的機動地;
2. 通過依法開墾等方式增加的土地;
3. 承包方依法、自愿交回的土地;
還有一個方式就是通過土地流轉的辦法取得農業生產用地。
其實,即使你是農村戶口,但并沒有規定就一定要有土地,如果你所在的村里已經沒有多余的土地了,那自然也就無法分給你的。只有等到村里重新調整承包地時,可以要求分得承包地。在這個時候你可以看看是否能申請宅基地。
三、如何申請宅基地?
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。
如果你符合下列條件之一的,就去試試申請農村宅基地:
1.因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2. 外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
3. 因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準后,村民委員會應當公布批準使用的宅基地。
目前國家在進行土地改革,重點是土地確權、土地流轉和農村建設用地改革(包括宅基地)。預計,不管怎么改,國家的“增人不增地,減人不減地”政策會長期穩定。隨著戶籍改革和農民進城,農村戶口取消,沒地的農民也失去了再分配土地的資格(農村戶口都沒了還給你分什么地?)。那么,農村的土地未來會怎么變化呢?
1)已有的土地是誰承包的就是誰承包的,這個不太可能會變。本來沒地的,繼續沒地也沒事,本來有地的,奪走土地就容易出事。穩定壓倒一切,你懂的;
2)不強制進城農民“賣地”,但是鼓勵“賣地”,因為你進城總要有買房子、子女教育等支出,把耕地和宅基地“賣給”村集體,拿一筆錢,可以到城市更好地生活;
3)農村人口減少后,土地要規模經營者集中,未來很多農村遍地是農場和度假村,適度規模向大規模轉變,農業盈利水平大幅提高。
該內容對我有幫助 贊一個
醫患糾紛案件應注意的問題
2021-02-10受到網絡暴力應如何維權
2021-01-26員工股權激勵解禁后多久能賣
2021-01-12石城縣縣城規劃區集體土地征地拆遷安置辦法
2021-03-17扣押勞動者工資作為保證金的勞動合同無效
2021-03-18炒股盈利怎么算
2021-03-07以贍養為條件的贈與能否撤銷
2021-02-17上海離職補償金標準最長補償多少月
2020-11-26夫妻共同財產包含哪些內容,如何分割夫妻共同財產?
2021-01-01發錄用通知的注意事項
2021-01-19簽訂無固定期限勞動合同的條件及好處有哪些
2021-03-19懷孕被辭退應該怎么辦
2020-12-03什么是萬能壽險,萬能壽險在實踐中的優勢有哪些
2020-12-02綜合意外險包括哪些
2020-12-04產品責任險的特點有哪些
2021-03-19男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的,應當受到法律制裁
2021-03-08車展試駕出事故,保險公司和4S店共擔責
2021-03-03保險法釋義第一百六十五條是什么
2021-02-05涉及拆遷的租房合同怎么寫
2020-11-13