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寧波
國家棚改政策的內容是什么?
在一些工業城市，由于歷史遺留原因，導致大量的棚戶區存在，影響了城市形象和老百姓的合法權益。近年來，國家也是加大了對棚戶區的改造，加大了資金投入和政策支持。這是一項利國利民的工程，那么，國家棚改政策的內容是什么?下面我們一起跟隨小編了解下吧。
一、國家棚改政策的內容是什么?
1、建立規劃管理綠色通道，棚戶區改造項目的控規調整按簡易程序辦理，調整論證與規劃方案審查同步進行。規劃審批時可根據項目實際情況適當提高項目容積率指標，爭取實現項目總體收支平衡。
2、在棚戶區改造項目內按規劃需要砍伐樹木，調整綠地，挖掘道路，拆除公廁、垃圾站，遷移電力、電信、廣播電視桿線的，免收補償費，由項目業主單位按規劃要求重建或恢復。公廁、垃圾站拆除后規劃沒有重建恢復要求的，仍按規定給予補償。
3、棚戶區改造項目用地紅線內配套的經營性設施，按照“誰經營，誰投資”的原則建設，其小區外大配套管網分別由郵政、電業、電信、廣播電視、燃氣、自來水等部門同步建設。小區內用電、用氣、用水容量的增容費只收繳新增部分。納入棚戶區改造范圍的企業，不能重復提留水電分離改造費用。
4、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。
5、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。
二、對積極支持棚改拆遷的被拆遷人的獎勵政策是什么?
1、私有房屋被拆遷人，選擇貨幣補償并在規定期限內簽訂拆遷補償協議且他處無房的，可以申請購買經濟適用住房或享受經濟適用住房貨幣補貼。
2、私有房屋被拆遷人選擇貨幣補償并在規定期限內簽訂拆遷補償協議并按期搬遷騰地的，按產權合法有效面積給予每平方米200元的支持重點項目拆遷建設獎勵，每戶最高不超過2萬元。
綜上所述，棚改工程關系到老百姓的切身利益，需要政府高度重視，在國家棚改政策中，明確棚改實施主體、規定各地要充分考慮到棚改居民的生活情況，給予適當的經濟補貼。在棚改的過程中，要嚴格控制耕地占用，盡量不占用農村耕地。而對于主動搬遷的企業和居民，政府也要給予一定獎勵。
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