第一，倉儲合同的一方當事人即保管人必須為從事保管業(yè)務的人，具有專營或兼營倉儲保管業(yè)務的資格。

第二，倉儲合同為提供勞務或者服務的合同。倉儲合同中保管人要提供儲存保管物的勞務或相關(guān)服務。

第三，倉儲合同的標的物須是動產(chǎn)，且為特定物或特定化的種類物。

第四，倉儲合同為諾成合同，雙方意思表示一致，合同即成立，不以實際交付保管物為合同成立條件。

第五，倉儲合同為雙務合同、有償合同。

倉儲合同的效力

(1)保管人的義務。第一，填發(fā)倉單。存貨人或倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利。第二，接受和驗收存貨。第三，妥善保管倉儲物。第四，危險通知、催告。第五，返還保管物。

(2)存貨人的義務。第一，交付倉儲物。第二，對特殊物品進行說明，并提供有關(guān)資料。第三，支付倉儲費，償付必要費用。第四，提取倉儲物。

倉儲合同有哪些注意事項?

要注意保管人有沒有資格，代理人簽合同有什么要注意。倉儲物有沒有違法，儲物的品種、包裝方面，驗收內(nèi)容、出入庫手續(xù)及運輸倉儲物的損耗標準等等。

1、主體方面

(一)保管人的資格

并不是任何個人或單位都能夠從事倉儲業(yè)務的，倉儲合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的專營或兼營倉儲業(yè)務的法人組織或其他經(jīng)濟組織、個體工商戶等。所以在簽訂倉儲合同之前，一定要查明保管人是否具有從事倉儲的資格，并且是否在其營業(yè)執(zhí)照上寫明。

(二)保管人一方是代理人來簽合同的情況

當保管人一方是代理人來簽合同時，存貨人應注意審查其是否具有代理人資格。主要注意以下兩點：

1、該代理人是否具有授權(quán)委托書。在授權(quán)委托書中，應當載明代理人的姓名或名稱、代理事項、授權(quán)權(quán)限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負責人簽名、蓋章。

2、代理人是否在授權(quán)范圍內(nèi)代訂倉儲合同，凡是超越代理權(quán)限而訂立合同的，將因無權(quán)代理而導致合同無效。

2、倉儲物

(一)倉儲物是否違法

標的物違法將導致倉儲合同無效，因此，在訂立倉儲合同時，保管人應確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品。

(二)合同中應注明倉儲物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝方面

1、由于倉儲合同的標的物是委托儲存保管的貨物，對于存貨人來說，無論其為特定物還是種類物，均具有特定的用途，保管人不但應妥善保管，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿后應當按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。因此，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確、詳細的規(guī)定。

2、貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲能力由雙方協(xié)商確定，并應以法定計量單位計算;貨物的質(zhì)量應使用國家或者有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標準標明，如貨物有保質(zhì)期的，也應一并說明;貨物的包裝由存貨人負責，有國家或者專業(yè)包裝標準的，執(zhí)行規(guī)定標準，沒有有關(guān)標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當事人約定。

(三)倉儲物的驗收內(nèi)容、出入庫手續(xù)、時間及運輸

1、驗收由保管人負責。通常驗收的內(nèi)容、標準包括三個方面：一是無需開箱拆捆即直觀可見的質(zhì)量情況，項目主要有貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況等;二是包裝內(nèi)的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量，以外包裝或者貨物上的標記為準，無標記的，以供貨方提供的驗收資料為準;三是散裝貨物按國家有關(guān)規(guī)定或合同的約定驗收。驗收方法有全驗和按比例抽驗兩種，具體采用哪種方法，應在合同中明確約定。

2、合同中要注意明確倉儲物的出入庫手續(xù)的辦理方法，雙方當事人必須辦理簽收手續(xù)，在沒有存貨方在場的情況下，倉儲物的出庫應當與存貨人原指定的第三者辦理，不能直接與倉儲物的買方辦理。保管人在收到倉儲物時，倉儲物驗收的時間與倉儲物實際入庫的時間應盡量縮短，對易發(fā)生變質(zhì)的倉儲物，更應注意驗收時間。須注明超過驗收時間所造成的實際損失，由保管人負責。倉儲物驗收期限，自倉儲物和驗收資料全部送達保管人之日起，至驗收報告送出之日止，日期均以運輸或郵政部門的戳記或直接送達的簽收日期為準。

3、合同中還要約定倉儲物在出庫后是由存貨人來運輸還是由保管人代為發(fā)運。若是由保管人代為發(fā)運的，要明確倉儲物的運輸方式，是公路、鐵路還是水路運輸，抑或是所有運輸方式都可以，并且還可以約定出庫后幾日內(nèi)送達目的地。

(四)倉儲物的損耗標準

合同中要明確約定倉儲物在儲存期間和運輸過程中的損耗，磅差標準的執(zhí)行原則。有國家或?qū)I(yè)標準的，按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行;沒有國家或?qū)I(yè)標準的，可以商定在保證運輸和存儲安全的前提下由雙方作出規(guī)定。

3、保管條件

倉儲物的儲存條件和儲存要求必須在合同中明確作出規(guī)定，需要在冷凍庫里儲存或是在高溫、高壓下儲存，都應通過合同訂明。特別是對易燃、易爆易滲漏、易腐爛、有毒等危險物品的儲存要明確操作要求儲存條件和方法。原則上有國家規(guī)定操作程序的，按國家規(guī)定執(zhí)行;沒有國家規(guī)定的，按合同約定儲存。