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在單位承租宿舍煤氣中毒死房東和單位誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 997人看過(guò)

單位為解決員工住宿問(wèn)題,出資租下一處老房子給員工任某當(dāng)宿舍。不料,任某在宿舍洗澡時(shí)因煤氣中毒意外身亡,留下妻子和一對(duì)蹣跚學(xué)步的雙胞胎子女。單位和房東究竟誰(shuí)該為任某的死亡買單?日前,這起案件在江陰法院調(diào)解結(jié)案。

任某生前所在單位為方便員工住宿,向龔某租賃了一套老房子,用作員工宿舍。任某入職后,和其他4名員工一起住在單位宿舍里。2010年4月15日,任某下班后回宿舍洗澡,不幸發(fā)生一氧化碳中毒,經(jīng)搶救無(wú)效死亡。

事故發(fā)生后,公安機(jī)關(guān)勘察現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),宿舍內(nèi)裝置的燃?xì)鉄崴鳑](méi)有配備將廢氣排除室外的管道,而是通過(guò)天花板上部的隱蔽孔洞,直接將廢氣排入衛(wèi)生間,從而直接導(dǎo)致任某中毒身亡。

任某妻子聶某獲悉丈夫死亡原因后,將戶主龔某及任某生前所在單位起訴至法院,要求雙方賠償損失共計(jì)68萬(wàn)余元。戶主龔某辯稱,房屋租賃合同并不是和任某簽訂的,他和任某并無(wú)直接法律關(guān)系。用人單位則提出,熱水器是出租方提供的,他與戶主龔某也不存在共同的故意或過(guò)失,因此不構(gòu)成共同侵權(quán)。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,為員工免費(fèi)提供居住期間,單位應(yīng)對(duì)員工盡到安全保障義務(wù)。但本案的最終侵權(quán)人是戶主龔某,用人單位在賠償之后可以向龔某要求賠償。因此,根據(jù)相關(guān)法律,任某家屬應(yīng)先起訴用人單位,然后由單位追償。經(jīng)調(diào)解,死者家屬最終獲賠58萬(wàn)元,其中戶主龔某承擔(dān)44萬(wàn)元,單位承擔(dān)14萬(wàn)元補(bǔ)償責(zé)任。

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