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寧波
二手房交易中的各項費用要怎樣交接
二手房交易中的各項費用如何交接
一、物業費和取暖費
這兩項只需跟小區物業咨詢即可，通常只需在物業做一個新房主登記就能順利過戶了。需要注意的是，若前業主有欠繳物業費和取暖費的情況，應該即使催促其補交，以免因此給自己造成不必要的麻煩。
二、水
可以撥打96116，提供房屋地址，對方會告訴你房屋所在地水站管理電話，然后打此電話，繼續提供房屋地址，就可以查到欠費情況。如有欠費應該督促原業主補交。
三、電
目前通常使用電卡，無需過戶和更名。
四、燃氣
1.燃氣卡：讓原房主交出即可，不需要更名;如果原房主丟失卡，撥打96777，提供房屋住址，得到房屋所在地燃氣管理站電話，撥打此電話，繼續告知房屋住址，得到燃氣營業廳地址，帶房本復印件和身份證復印件，去窗口領取燃氣CPU卡表用戶登記表，拿著表去建設銀行或者北京銀行辦理新卡。
2.抄字表：撥打96777，提供房屋住址，得到房屋所在地燃氣管理站電話，撥打此電話，繼續告知房屋住址，查詢欠費情況。
五、有線電視
撥打96196，提供原房主姓名、房屋住址，客服會告訴你最后一次交費日期是什么時候，然后會告訴你房屋地址所屬歌華服務站的電話和地址，你需要撥打此電話或者到窗口去查是欠費未交，還是停機了。如要過戶，需要補齊前邊的欠費;也可新開戶，300元，拿著舊機頂盒免費領取個新機頂盒。
六、公共維修基金
房子過戶后，新房主拿著房產證和身份證直接去房產所在地的公積金管理中心辦理過戶手續。具體流程可以撥打住房公積金管理客服電話96155進行咨詢。
其他城市的辦理方法與北京類似，購房者只需撥打當地咨詢電話就可以進行查詢了。
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