在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房網簽后,賣方是否可以違約
網簽之后能否違約
網簽并不意味著不能毀約。毀約會產生經濟責任看是買賣合同上面是否交納定金。網簽只是房管局過戶前的一個例行手續而已，如果僅僅打了網簽，而你們又沒有簽訂其他的買賣合同，沒有約定是否收取定金，這樣的網簽是可以毀約的。如果你在其它買賣合同上面收取(交納)了定金，也可以違約，只不過要承擔不能返還定金的風險。一般情況下15個工作日不過戶，網簽自動解除。
如何預防二手房買賣簽約后房主反悔一般來講，預防二手房買賣簽約后房主反悔，作為購房者，應該采取的對策可以有以下幾方面：
1、在與二手房房主簽訂購房合同時，購房者必須提前考慮房價上漲等因素，考慮相關的可能結果，約定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續時，及時辦理，避免對方反悔。
2、為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而最后被判定合同無效，買房人應在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
3、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應在購房前向物業、鄰居、開發商了解情況，最好到現場看房，并對可能出現的質量問題如何承擔責任作出書面約定。
4、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規定的農村所建房屋，如果是的話，建議城鎮居民不要購買這類房屋。
以上就是律霸網小編為您總結的關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網有許多律師可以給你提供服務，并且我們律霸還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
面部輕傷二級賠償標準
2021-01-24工傷的司法鑒定怎么做
2021-03-24越級上訪的規定是怎樣的
2020-11-22煤礦事故頻發,煤礦安全如何保障
2021-02-22什么是律師風險代理,風險代理律師收費標準是什么
2020-11-15財產保全中的反擔保如何解除,能否解除
2021-01-12一般保證中保證期間有什么效力
2020-11-07交通事故案件，法院受理范圍是什么
2020-11-11探望權可以拒絕嗎
2021-02-23工程款的支付流程
2020-12-24繼承人可以放棄繼承遺產嗎
2020-12-16子女未結婚贍養標準怎么算
2021-01-24法院申請強制執行程序是怎樣的
2020-11-23人民法院是否必須執行仲裁裁決
2020-12-18電子版的離職證明具有法律效力嗎
2020-12-03兒子沒能力贍養老人怎么辦
2021-01-15長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03保險合同成立后能否退保
2021-01-27企業財產保險最高額是多少
2020-12-19保險公司有哪些分類
2021-01-02