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寧波
他項權利登記的時限為多少日
一、他項權利登記的時限為多少日?
他項權利登記的時限為3-5個工作日左右。辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
二、辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：
1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登記。 因為貸款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。
三、買房按揭貸款的條件是什么?
依照簽訂的《商品房預定協議書》約定的時間內，需要攜帶以下資料前往樓盤銷售服務中心辦理房款交付手續，并產權人本人簽署買賣合同，依約定辦理銀行按揭貸款手續。付款方式可采用現金、刷卡等方式，具體內容請參閱簽署預定書時所附的《交款須知》。選擇銀行按揭方式付款，必須符合以下條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內人士;
2、未滿18周歲仍需要辦理貸款的由銀行進行審核是否給予貸款;
3、年齡與按揭年限之和男性不超過60，女性不超過55(具體事宜以相關銀行確認為準);
4、具有穩定合法的職業和收入來源，月供貸款不能超過月收入的50%。
國家并沒有強制性的規定，房管局必須要在多長時間之內完成對房子的抵押登記，所以，具體需要多長時間才能拿到他項權證，這個到時候可以到房管局咨詢進度。在有房屋他權證的情況下，即便業主有房產證，房子的產權也不是完全歸業主所有的。
車輛他項權證是什么意思？
辦理房屋他項權證費改誰出?
房屋他項權證注銷
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