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寧波
房屋他項權(quán)證原件丟失補辦需要什么材料？
一、房屋他項權(quán)證原件丟失補辦需要什么材料?
房屋他項權(quán)證遺失補證需要必須提供的資料：
1、當?shù)?a href='http://www.bjxgfjob.com/diya/36.html' target='_blank' data-horse>房地產(chǎn)抵押權(quán)設立登記申請表原件;
2、當?shù)胤慨a(chǎn)檔案館查檔證明原件;
3、房屋所有權(quán)證;
4、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;
5、抵押人為個人提供營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校對原件)，無法提交原件校對的，提交工商出具的原件與復印件一致的證明;
抵押權(quán)人為個人的，提交抵押權(quán)人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。
二、房屋他項權(quán)證原件丟失后怎么補辦?
先由債權(quán)人(銀行)向房屋登記機構(gòu)提出補證申請，由登記機構(gòu)審核后，在當?shù)貓笊绨l(fā)行的報紙中作出補發(fā)公告，然后申請人憑補發(fā)公告以及相關資料進行補證。登記機構(gòu)審核無誤在登記簿上予以記載后發(fā)放《房屋他項權(quán)證》，并注明“補發(fā)”字樣。
三、委托他人辦理房屋他項權(quán)證需要額外提供什么材料?
1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);
2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據(jù)有關規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據(jù)有關規(guī)定須經(jīng)公證機關公證或有關機認證的;
4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。
綜上所述，人們辦好房屋他項權(quán)證后，應該妥善保管，如果不慎丟失，要去補辦，去原房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)補辦，帶上查檔證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證及抵押合同等材料，從提交材料到初步審核和最后發(fā)證，基本在一個星期左右。
查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？
辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?
房屋他項權(quán)證號的相關規(guī)定是什么
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