在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者辦他項權證要多少錢？
一、辦他項權證要多少錢?
房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、復印件,房產證(共有證)原件、復印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核準、辦理完畢后由房管局發放給抵押權人他項權證。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。費用是80元。
二、辦理他項權證需要什么材料?
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
三、房屋他項權證包括哪些信息?
1、房屋他項權證號：房他證字第 號。
2、房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
3、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
4、房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。
5、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。
綜上所述，購房者通過按揭貸款買房，支付一定首付款后，從銀行拿到貸款，在貸款還清之前房子還是抵押在銀行，其持有房屋的他項權證。辦這個證需要購房者本人去房產局，費用很低，等將貸款還清之后，從銀行拿回他項權證然后辦理注銷手續。
查封期間可以補辦他項權證嗎？
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故責任與非醫療事故責任有什么區別
2021-03-14旁聽人員應遵守什么規定
2021-02-16行政處罰超過期限怎么延期
2021-02-27合伙財產質押的主管機關是誰
2021-02-12取保候審3年了何時結案
2020-11-14和外國人結婚國內能查到嗎
2021-01-12交通事故同等責任怎么賠償
2021-02-02交通事故的殘疾賠償金或死亡賠償金計算標準中的“上一年”指哪一年
2021-02-04治安拘留會記入戶籍嗎
2021-03-11預抵押登記有優先受償權嗎
2021-01-28擔保合同連帶責任無效的依據有哪些
2021-03-11繼承開始前繼承人死亡怎么辦
2020-11-11集體土地可以進行流轉嗎
2021-01-07什么是壽險投保十項須知？
2021-03-02老年人投保如何理賠,壽險公司拒賠的情形有幾種
2021-03-16陸上貨物運輸保險的相關法律常識有哪些
2020-11-14保險免責條款的分類有哪些
2020-12-12只能在當地購買人壽保險合同嗎
2020-12-31追尾但是損失不大要報保險嗎
2021-02-24保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13