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無錫注銷他項權證要多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 980人看過

一、無錫注銷他項權證要多久

他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。

1、他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。

2、他項權利設定登記：3個工作日，一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。

二、撤銷流程

1按揭貸款購買，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

2、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

3、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行

4、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。整個流程下來，一般十天左右就可以完成，當然也在的城市只要五天左右。

三、撤銷他項權證的資料

他項權證一般由銀行、擔保公司匱乏者典當行等債權人處保管，他項權利既是申請確立，也要經過申請被撤銷的。房地交交易中心依據的抵押權人提出的撤銷申請，注銷該房屋原在的他項權利。否則過后他項權利依然存在，不會自動被注銷。這個具體時間就不一定，要看各銀行的效率，更重要的是是提供的資料真實性和完整性，他項權證是把你的房產證到房管部門登記保存，由房管理部門開具一個他項權利證給銀行保管，你還完貸款，領到他項權證再去房管部門拿回你的房產證，這樣做，可一防范你將房產證掛失重辦。

他項權證是我國購買按揭房屋時，出示的相關證件，保護我國相關債權人合法權益的一類證件。相關的解除時間一般為1個月左右，當事人需要攜帶相關的證件，按照規定的程序進行辦理。合法的保護自身的合法權益進行相應的辦理。

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