雖然說絕大多數(shù)的國家行政單位都是為人民服務(wù)的，但實際上我們在辦理很多證件的時候都還是需要交一個工本費的。因此房管局出具房屋他項權(quán)證也不會是無償?shù)模欠课菟棛?quán)證的收費問題國家有統(tǒng)一規(guī)定。有好多人辦理之前自己也比較關(guān)心，在我國房產(chǎn)他項權(quán)利怎么收費?

一、在我國房產(chǎn)他項權(quán)利怎么收費?

一般是收取工本費80元。

購房戶在開發(fā)公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證辦理下來需要轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押。以預購商品房設(shè)定預購商品房抵押權(quán)預告登記(按揭貸款抵押)的，當購房戶辦理房產(chǎn)證后，由房屋登記機構(gòu)(縣房產(chǎn)局)將預抵押登記轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)房抵押登記，并向抵押權(quán)人(貸款銀行)頒發(fā)《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

辦理他項時間及流程如下：

1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局;

2、在抵押窗口排號;

3、把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料;

4、辦理好他權(quán)(當時辦理好);

二、房產(chǎn)他項權(quán)利注銷的相關(guān)規(guī)定是什么?

房屋他項權(quán)證注銷登記須知，

1、 抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。

2、 房屋他項權(quán)證注銷登記，需提交以下資料：

(1)《房屋他項權(quán)證》;

(2)《房屋所有權(quán)證》;

(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;

(4)填寫《房屋他項權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、

3、他項權(quán)注銷登記，按以下程序進行：

申請 管理收件 審查、審批 注銷 解除凍結(jié)

4、手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。

房屋他項權(quán)證注銷

事機構(gòu)產(chǎn)權(quán)交易中心

辦理時間國家法定工作時間

辦理條件申辦對象產(chǎn)權(quán)人

申辦手續(xù)1、房屋他項權(quán)證;

2、產(chǎn)權(quán)人身份證。

3、注銷登記申請表

三、辦理房屋他項權(quán)證一般多長時間下來?

他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。

房屋抵押權(quán)登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長登記時限。房管局一直嚴格按照規(guī)定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現(xiàn)了服務(wù)窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時限適度延長。

可見房產(chǎn)他項權(quán)證一般都是收80塊錢的工本費，不過為了辦理房屋他項權(quán)證肯定不只是只需要花80元這么簡單的，前期的時候?qū)Ψ课莸漠a(chǎn)值進行評估，有辦理其他一系列的證件材料都得交費，所以房產(chǎn)抵押登記的整體收費，到時候國家工作人員都會打出收費清單的。

辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?

查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么