在我國，土地的所有權是有國家享有的，而居民就可以享有土地的使用權。但是在進行土地使用的時候還會伴隨一些其他的權力，就比如說租佃權等，這就屬于他項權了。而關于土地他項權是有他項權證的。但是如果蘇州市他項權證丟失怎么補辦？

他項權證也叫他權證，是指抵押給銀行進行貸款的房產，當一次性還清貸款后，銀行就會將他權證退還給產權證，產權證憑他權證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。如不小心將他權證丟失，則需要在當地公開發行的報紙媒體上刊登遺失聲明，進行登報掛失。他項權證遺失登報格式如下：

房屋他項權證丟失,房屋抵押注銷時需要補辦房屋他項權證嗎?

1、在貸款結清的情況下，他項權證無需補辦;

2、身份證、結婚證、銀行出具的貸款結清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權委托書,組織機構代碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證復印件,以及你的身份證復印件,就可以直接到房地產管理部門辦理抵押注銷登記了.

一、房屋他項權證丟失，補辦流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。

注：二代身份證反面也需復印

二、若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。

這就是對蘇州市他項權證丟失怎么補辦這個問題的相關整理了。他項權證是在進行土地使用的過程中，不可缺少的證件之一，但是即使是遺失掉土地使用權證，也是會有進行補辦的機會的，我國的法律是會維護當事人的合法權益的，在土地管理條例中有明確規定。

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