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房屋他項權注銷流程有哪些注意事項？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 732人看過

在中國很多中心地帶的房屋，房價突飛猛進，當然那也是不穩(wěn)定的，很多人買房、賣房，為了等房子升價，然后小賺一筆;或者是房子降價了，想要注銷房產權。畢竟，在中國，經濟也有小小的將人類分類。那么，我們來看一下，房屋他項權注銷流程有哪些注意事項呢?

他項權利設定登記 ：

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

他項權證注銷登記 ：

1、他項權利注銷申請表;

2、申請人身份證;

3、他項權利證;

4、銀行還款證明;

5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

那么，房屋他項權注銷流程有哪些注意事項，以上也就解釋的很清楚了，嚴格按照流程，注意以上提到的注意事項，是很有必要的。完整的一套流程比一定能完成注銷，因為往往會因為粗心大意忽略了某些你可能認為不重要的細節(jié)。


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