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出他項權證后公積金中心多久放款？流程是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 255人看過

買房子貸款買，是現在很多人的選擇，辦理房屋貸款有很多種，當然我們要先去辦理他項權利證，之后到公積金中心辦理房屋貸款，那么出他項權證后公積金中心多久放款？申請條件和辦理流程是什么？這里小編就為大家整理了關于這方面的內容，希望對你有所幫助。

一、出他項權證后公積金中心多久放款？

一般需要30天左右。

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明;在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委托人和受托人規定的其他條件。

三、住房公積金貸款流程：

①貸款咨詢→②貸款申請→③貸款調查、審批→④簽訂合同→⑤委托銀行簽章→⑥借款人到房產局辦理抵押→⑦貸款發放。辦理時限：受理貸款至完成貸款審批15個工作日(不含辦理擔保抵押和貸款發放時間)。具體放款時間以貸款申請柜臺電話通知為準，請持本人身份證到貸款受理柜臺詳細查詢。

四、住房公積金貸款查詢方法：

大多數銀行的月供卡開通網上銀行后，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;

通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢;

去查詢個人征信的機構，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢;

如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

上述內容就是出他項權證后公積金中心多久放款？如何辦理等相關問題的解釋，總的來說貸款放款時間因為辦理的銀行或者機構不同，時間也可能不同，一般為7-30個工作日，具體還是以放款機構為準，如果你想了解更多關于房屋貸款的問題，歡迎聯系律霸的律師進行咨詢。

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