有很多人可能并不知道在辦房屋過戶的時候，還涉及到房屋他項(xiàng)權(quán)證的問題。首先要進(jìn)行注冊房屋他項(xiàng)權(quán)證，在辦理完房屋過戶手續(xù)之后，還需要注銷他項(xiàng)權(quán)證才可以完成房屋過戶手續(xù)。小編搜集了一些有關(guān)注銷他項(xiàng)權(quán)證的資料，供大家參考。

要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房管部門辦理即可。　　還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。　　注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會等很長的時間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。

一、辦理步驟：

房貸全部還清后，銀行把他項(xiàng)權(quán)證還給你，你到房產(chǎn)交易中心把他項(xiàng)權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。然后房產(chǎn)證上蓋個章，表示你擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。具體可以聯(lián)系一下交易中心。

二、他項(xiàng)權(quán)證:

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。

三、他項(xiàng)權(quán)證的用途：

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

他項(xiàng)權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的

要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房管部門辦理即可。

還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。

注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預(yù)約還款會等很長的時間，應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。

在還清房屋貸款之后就可以辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證了。在大家想要辦理房屋過戶手續(xù)之前，首先要去有關(guān)部門辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的注冊，在辦理完房屋過戶手續(xù)之后，還需要進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)證的注銷。如果大家對于注銷他項(xiàng)權(quán)證這個問題還有疑問的話，可以咨詢律師。

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

房屋贈與不征收個稅的情況有哪些

房屋質(zhì)量問題賠償費(fèi)用有哪些,怎么計(jì)算?