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在我國交完稅房子是我的么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 229人看過

房產稅是我國公民在購房的時候必須要解決的一個問題，購房居民需要向國家交納契稅，在沒有交稅之前，肯定是沒有辦法辦理房產證的。因此很多人在向有關部門全部都交完稅款以后，肯定也十分關心，在我國交完稅房子是我的么?因為買完房以后房子的產權問題，對所有人來說肯定都是非常重要的一件事情。

在我國交完稅房子是我的么?

準備資料去當地房管局就可申請辦理。

一、辦理條件：

購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

二、辦理材料：

1、蓋章的申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項維修資金專用收據

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、購房者身份證明(復印件核對原件)

8、房屋共有的提交共有協議

9、銀行的提前還貸證明

三、辦理流程：

1、確定開發商已經進行初始登記

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)

4、領取相關申請文件

5、繳納公共維修基金、契稅

6、提交申請材料

7、按照規定時間領取房產證

四、辦理時限及費用：

辦理時限：法定辦理時限30個工作日。

辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

肯定公民在交完稅以后就可以到房管局辦理房產證了，問題是房子的產權還關系到房貸，確切的來說，公民只有在還完房貸以后，房子才歸個人所有的。因為即使辦理了房產證，但是在日后還貸的過程當中出現了斷供的這種問題，銀行是有權利處置房子的。



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