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寧波
兩公司合并土地使用權怎么處理
一、兩公司合并土地使用權怎么處理
依據公司法的規定，土地使用權是屬于企業的財產，兩家公司合并后，土地使用權由合并后的企業繼承。
《中華人民共和國公司法》第一百七十三條?【公司合并的程序】
公司合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。
第一百七十四條?【公司合并債權債務的承繼】公司合并時，合并各方的債權、債務，應當由合并后存續的公司或者新設的公司承繼。
二、土地使用權出讓的流程
(1)發布掛牌公告：出讓人至少在掛牌開始日前20天發布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。
(2)出售掛牌文件：在掛牌公告規定時間內出售掛牌文件，并組織現場踏勘。
(3)受理競買申請：在掛牌公告規定的時間內，競買人持競買申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明(另有規定除外)、法定代表人身份證復印件(或授權委托書、委托代理人身份證復印件)辦理競買申請，并繳納競買保證金。
(4)審查掛牌資格：根據掛牌文件要求，對競買人的開發資質、誠信紀錄等進行審查，對符合條件的通知其參加掛牌活動。
(5)掛牌：在掛牌公告規定的時間和交易場所，出讓人將宗地的地塊情況、最新報價情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報價、更新顯示掛牌報價。
(6)揭牌：在掛牌公告規定的截止時間確定競買人，競得人與出讓人簽訂成交確認書，同時繳納定金。
(7)公布成交結果：掛牌活動結束后10個工作日內，出讓人將掛牌出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。
(8)簽訂出讓合同：按照成交確認書約定的時間，簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據公司法的規定，土地使用權是屬于企業的財產，兩家公司合并后，土地使用權由合并后的企業繼承。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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