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寧波
房產公司合并資質怎么處理
一、房產公司合并資質怎么處理
房地產公司合并的，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單，所以房地產企業合并的，資產要合并處理，由合并后的新公司繼續。
《中華人民共和國公司法》
第一百七十三條?公司合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。
第一百七十四條?公司合并時，合并各方的債權、債務，應當由合并后存續的公司或者新設的公司承繼。
二、企業的并購程序是怎樣
1、前期準備階段。企業根據自身發展戰略的要求制定并購策略，初步勾畫出擬并購的目標企業的輪廓，制定出對目標企業的預期標準，如所屬的行業、規模大小、市場占有率等。據此在產權交易市場搜尋捕捉并購對象，或通過產權交易市場發布并購意向，征集企業出售方，再對各個目標企業進行初步比較，篩選出一個或少數幾個候選目標，并進一步就目標企業的資產、財務、稅務、技術、管理和人員等關鍵信息深入調查。
2、并購策略設計階段。基于上一階段調查所得的一手資料，設計出針對目標企業的并購模式和相應的融資、支付、財稅、法律等方面的事務安排。
3、談判簽約階段。確定并購方案之后以此為基礎制定并購意向書，作為雙方談判的基礎，并就并購價格和方式等核心內容展開協商與談判，最后簽訂并購合同。
4、交割和整合階段。雙方簽約后，進行產權交割，并在業務、人員、技術等方面對企業進行整合，整合時要充分考慮原目標企業的組織文化和適應性。整合是整個并購程序的最后環節，也是決定并購能否成功的關鍵環節。以上是所有企業并購必須經歷的過程。中國現階段企業的并購分為上市公司的并購和非上市公司即一般企業的并購，所依據的法律法規有很大不同，其中上市公司收購和出售資產受到《證券法》、《上市公司收購管理辦法》等更嚴格的法律限制，其并購程序也更加復雜。本節要討論的主要是通過產權交易市場進行的一般企業的并購程序。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房地產公司合并的，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單，所以房地產企業合并的，資產要合并處理，由合并后的新公司繼續。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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