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如果對房產(chǎn)繼承過戶交錢嗎？
一、如果對房產(chǎn)繼承過戶交錢嗎？
對房產(chǎn)繼承過戶是需要交錢的；
1、首先繼承公證費(fèi)
要承繼公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取較低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用
每一檔次標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)
1100以下(含100)5
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、辦理房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)
由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
如果法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料有哪些？
1、相關(guān)房屋所有權(quán)證書;
2、攜帶繼承公證;
3、攜帶繼承人身份證及復(fù)印件;
4、攜帶房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
注:
A、如果是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
B、如果是繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
C、如果是法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
D、如果是若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
綜合上面所說的，房產(chǎn)繼承過戶需要由繼承者來進(jìn)行辦理，繼承房產(chǎn)不需要錢，但如果想要獲得所有權(quán)就需要按規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用，在處理時(shí)就要先公證，有了公證書才能到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理，所以，在處理的時(shí)候就要多咨詢一下，這樣才能更快的辦理。
上海房產(chǎn)繼承過戶的費(fèi)用怎么計(jì)算？
北京辦理房產(chǎn)繼承過戶的費(fèi)用是多少?
房產(chǎn)繼承過戶流程和所需費(fèi)用
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