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哪些情況下業主能拒絕收房？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 333人看過

1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;

2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的;

3、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;

4、開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的;

房屋認購書是什么意思?哪些情況下業主能拒絕收房?

5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同;

6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的;

7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的;

8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的;

9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。


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吳軍安

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執業證號：

13301200910847641

浙江四喬律師事務所

簡介：

吳軍安，男，1984年出生，2007年通過國家司法職業資格考試，2008年開始律師工作，十年律師執業經驗，杭州市法律援助中心資源庫律師，中華全國律師協會會員，先前執業于浙江康城律師事務所，2013年創辦浙江四喬律師事務所，高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面，執業初期跟隨原省公安廳工作后轉業做律師的師傅，積累了豐富的刑事辦案經驗和人脈資源，曾合作或單獨辦理過多起刑事案件，其中有多起取保候審，緩刑案件以及死刑改判案件和公安撤銷案件。

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