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寧波
房產證什么時候辦理
(一)房產證什么時候辦理
1、需要貸款銀行提供的資料(辦證時去銀行借出，一個月內要歸還)：
①期房抵押證明。
②不動產登記申請表。【建議在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
③辦理抵押登記授權委托書。
2、開發商提供的資料(收房時開發商會給)：
①不動產登記申請表。【建議在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
②不動產權屬證明。
③不動產權屬轉移申請書。【建議在辦證工作人員的指導下填寫，不要自己亂填】
④房產分戶圖原件和復印件。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
⑤宗地圖原件和復印件。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
⑥商品房買賣合同原件。
⑦、全部的購房發票。
⑧住宅專項維修資金專用票據。
3、購房人要提供的資料：
①購房人身份證原件和復印件。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
②購房人戶口原件和復印件。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
③若已婚，結婚證原件和復印件。【建議提前復印好，雖然辦證現場有免費復印服務，但是要排隊，很費時間】
4、辦證現場(政務服務中心)工作人員提供的資料：
①若單身，就有《購房人婚姻狀況承諾書》。
②詢問筆錄。
③房屋交易(轉讓)信息審查表。
④契稅完稅證明。
⑤房屋交易告知書(轉讓)。
⑥房屋交易協稅信息單。
⑦房屋產權登記費繳款書。
⑧不動產證登記收件單。
所有程序完畢(等待短信通知，大約拿證時間是1-2個月左右)
(二)房產證辦理要準備哪些資料
1、結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證。
2、房屋購銷合同及補充合同原件。
3、商品房銷售統一發票原件。
4、房屋外側繪圖和分層平面圖。
5、契稅繳款書。
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