午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

子女繼承房子需要交稅嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 872人看過

目前中國并沒有遺產(chǎn)稅這一說法,目前也沒有開征遺產(chǎn)稅。

中華人民共和國繼承法》第三十三條

繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財(cái)產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。目前我國沒有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅,但是繼承不動產(chǎn),需要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進(jìn)行公證,是要收公證費(fèi)的,按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產(chǎn)稅,所以不用交這個稅;房屋要過戶,所以要交契稅1%-3%

1、契稅:如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)

2、印花稅:個人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅,稅率萬分之五;個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。

注意:(房屋計(jì)稅價格由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同期房屋的市場價格核定。) 如果日后要出售,直系親屬之間繼承房屋,如果滿五年并且是唯一住房,免征個人所得稅;如果不滿足前述條件,按照差額征收個人所得稅。(交易額與購房原值的差額*20%)。另外如果不足5年出售還需要交納營業(yè)稅(5.65%)。 滿五年的計(jì)算起點(diǎn)是父母購買房屋的時間。

法律依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》第一條對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。

遺產(chǎn)繼承是一個家庭都要經(jīng)歷的過程,只要被繼承人有合法的個人財(cái)產(chǎn),就應(yīng)當(dāng)按照繼承法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行遺產(chǎn)分割,如果訂立有遺囑,可以按照遺囑的方式分割遺產(chǎn),如果沒有,就按照法定繼承方式,父母子女等為第一順位繼承人。


房屋繼承遺產(chǎn)稅稅費(fèi)怎么算

房屋遺產(chǎn)稅如何征收?遺產(chǎn)繼承房屋如何出售?

關(guān)于中國遺產(chǎn)稅如何征收?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
葛璐媛

葛璐媛

執(zhí)業(yè)證號:

13302202011272833

浙江歐碩律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

葛璐媛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接