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廉租房5年后可以買嗎 ？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 1051人看過

一、廉租房5年后可以買嗎?

不可以。廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。住戶將來條件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣的。

二、廉租房制度

1、首先，它表明執(zhí)政黨更加關(guān)注“安居”等民生問題。住房價格不斷攀升，民眾的壓力越來越大。黨代會報告在重點強調(diào)教育、醫(yī)療問題的同時，也將住房保障寫入其中，體現(xiàn)了對民生的關(guān)注和對民意的尊重。這一表述也表明：中國的住房保障制度已經(jīng)有了重大調(diào)整。自“安居工程”開始，中國的住房保障工作已經(jīng)進(jìn)行了十多年。

2、十多年來，住房保障工作的重心一直是經(jīng)濟適用房(“安居工程”是其前身)。直到現(xiàn)在，各地出臺的住房保障政策中，也仍然把經(jīng)濟適用房排在最前面。無論是支持力度還是建設(shè)規(guī)模，經(jīng)濟適用房都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于廉租房、雙限房等其他政策保障性住房。然而，在十七大報告中，卻只見廉租房，而不提經(jīng)濟適用房。同時，保障對象也從原來的“中低收入家庭”轉(zhuǎn)變?yōu)椤暗褪杖爰彝ァ薄?/p>

3、這一政策調(diào)整在《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中初見端倪。在這個《意見》中，廉租房已經(jīng)成為住房保障方式的首選，經(jīng)濟適用房則退居第二位，住房保障的對象也開始收縮為“低收入住房困難家庭”。

4、這一政策的轉(zhuǎn)向在十七大報告中得到了最權(quán)威的確認(rèn)，從而確定了廉租房在住房保障中的重要地位。保障方式和保障對象是保障制度的兩大核心內(nèi)容。這兩個方面的調(diào)整，意味著我國的住房保障制度一次理性、務(wù)實的調(diào)整。

綜上所述，這種房子五年后是不可以買的，因為，它是按照法律規(guī)定不允許買賣，承租人只有居住的權(quán)利是國家的一種房改政策，所以說并不能出售。


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