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寧波
遺產如何過戶手續辦理流程是怎樣的？
一、遺產如何過戶手續辦理流程是怎樣的?
遺產繼承過戶的辦理流程如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房屋繼承公證需要哪些材料
到公證處辦理房產繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件:
1.繼承人需要到被繼承人所在地的派出所開具被繼承人的死亡證明;
2.繼承人需要到被繼承人所在單位或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3.繼承人需要自己攜帶自己的身份證明;
4.繼承人需要攜帶被繼承人的房產證或者是其他證明文件;
5.若涉及到遺囑繼承,繼承人需要攜帶被繼承人生前留下的遺囑。
三、放棄遺產繼承后果是什么
放棄繼承權實際上是對繼承地位和繼承份額的放棄。繼承人一旦作出放棄遺產的意思表示，就意味著該繼承人永遠失去了對特定被繼承人遺產的繼承權，不能再予以撤銷變更了。
放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人，而且這種意思表示應由其本人親自作出。無行為能力人和限制行為能力人的法定代理人不得代理無行為能力人或限制行為能力的繼承人作出放棄遺產的意思表示。放棄遺產的繼承人，將不再承擔對被繼承人依法應當繳納稅款和清償債務義務的責任。
遺產繼承從財產所有者離世時開始，此時首先需要判斷是否死亡主體留下了有效的遺囑，有遺囑的就需要按照遺囑之中的規定來處置遺產，若是遺囑無效，或者沒有訂立遺囑的，那么就按照法定繼承來處理死亡主體名下的所有動產、不動產。
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