在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房可以貸款嗎?條件有哪些
一、二手房可以貸款嗎?條件有哪些
8-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;
具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;
自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的20%。
二、還款方式有哪些
⑴等額本息: 貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。
⑵等額本金: 貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。
⑶階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款本息。
⑷階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內(nèi)按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款)。
三、二手房貸款要求
(1)下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。
(2)對房屋竣工時間的要求：1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)債務糾紛。
(3)房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內(nèi)的商品房最高的可貸評估價的80%;2000年至2003年的商品房最高可貸評估價的70%;1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%;成本購置價出售住宅在此基礎上各降10%;寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。(具體可貸數(shù)額各銀行不同)
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
右手食指一節(jié)截止了怎么賠償
2021-01-31找律師寫合同多少錢
2021-01-24商號適用情形有哪些
2021-02-18如何預防留學生眾籌網(wǎng)絡詐騙
2021-02-20主動退賠可以減刑嗎
2021-03-01民間借貸糾紛中證據(jù)是否具有法律效力,怎么判斷證據(jù)的有效性
2020-12-03移送管轄前實施的保全是否繼續(xù)有效
2020-12-19傷殘等級鑒定需要什么材料,如何鑒定傷殘等級
2021-03-22裝修的房子漏水損失怎么賠償
2021-01-13房產(chǎn)抵押后法院還可以凍結(jié)嗎
2021-02-28如何對倉儲物進行入庫驗收
2020-12-15修理車是雇傭關系嗎
2021-02-18病假單位會辭退嗎
2020-12-26土地侵權(quán)糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23試用期解聘賠償是試用期工資還是轉(zhuǎn)正后的工資
2021-01-25保姆提供勞務致人損害由誰擔責
2020-12-30法律規(guī)定產(chǎn)品責任的賠償范圍包括什么方面
2020-12-04建筑工程一切險所包含內(nèi)容有哪些
2021-01-03掛靠單位買保險車主該向誰索賠
2021-03-05