在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房申請貸款辦不下來怎么辦
一、買房子貸款貸不下來怎么辦
如果房貸沒辦下來，用戶需要做以下幾件事情：
1.積極了解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不能補齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請貸款。
2.找擔保公司。如果用戶個人資質并沒有那么好，可以選擇找到銀行認可的擔保公司辦理擔保，在辦理擔保時用戶需要額外繳納手續費。
3.咨詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標準有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。
二、怎樣防止交了首付，貸款卻辦不出來這類難題的產生?
1、掌握清晰本地的最新房貸政策
不一樣的地區，最新房貸政策是不一樣的，非常是近期2年各地區的住房貸款管控較為嚴，因此有的人按揭貸款貸款不通過是很一切正常的事兒。最普遍的由于現行政策原因貸款不通過的有這種：并不是當地戶口;個人社保不滿足條件;個人公積金貸款不滿足條件。
2、掌握清晰銀行對住房貸款的規定
一般來說，不一樣的銀行，針對房子貸款的申請辦理規定常有將會會不一樣，但一般狀況下都類似。銀行對住房貸款的規定，關鍵反映在下列好多個層面：個人征信規定，假如個人征信報告出現連三累六的狀況，被告方毫無疑問不可以做為主貸款人，只有找另一個家屬做為主貸款人。
一般來說，現階段申請辦理住房貸款銀行對銀行流水的規定一般是按揭的二倍，例如你的按揭是5000元錢，那近期6個月的銀行均值流水務必做到一萬元錢之上。這一均值流水，銀行會重中之重查詢的是每日流水及其月底或是季度末等進帳流水，當你銀行流水達不上規定，也是很易被拒絕的。
但是，也是有方法挽救的，這種情況下假如你是工薪階層，全年流水沒有很大的變化，那只有出示共同借款人。假如你自己是做買賣的，能夠想盡辦法把銀行流水提升起來。
之上就是說文中的所有內容了。在買房得們拿下不來住房貸款的情況下，在心寒以后，干萬也別忘了了要掌握清晰原因，由于只能那樣做，才可以對癥治療，進而爭得在下一次申請辦理取得成功。假如你要提升住房貸款的通過率，那么就何不看一下上面為你梳理的一些攻略，期待能夠對你有一定的幫助。
單獨買房子還貸款是夫妻共同財產嗎
買房貸款計算是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地果樹補償標準
2021-02-06監察機關可以提出從寬處罰的建議嗎
2020-12-28重婚罪怎樣才能讓公安機關立案
2020-11-18老人去世房產過戶有期限嗎
2020-11-25有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01商業銀行貸款應遵循的規定是什么
2021-03-17合同形式瑕疵處理
2020-11-18動物園動物因游客挑逗咬人誰負責
2021-01-27事實勞動關系屬于勞動關系嗎
2021-03-21公眾責任險缺失 誰來為商家“保險”？
2020-12-02車禍保險公司一年沒賠償怎么辦
2021-01-28交通事故發生后如何向保險公司索賠
2020-11-26事故認定書不簽字保險理賠嗎
2021-03-22保險合同名字錯了怎么辦
2021-02-22保險條款解讀-家庭保險
2021-01-03保險代理合同怎么寫
2021-01-13土地承包經營權在什么情況下可以撤銷
2021-02-12按份共有房產拆遷補償怎么分配
2020-11-23空白的安置補償協議可以簽嗎,會有什么風險
2020-11-26如何做拆遷安置房登記
2020-11-07