首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 夫妻共同財產的房子怎么繼承?

夫妻共同財產的房子怎么繼承?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 352人看過

一、夫妻共同財產的房子怎么繼承?

夫妻共同財產的房子首先是需要區分屬于個人財產的部分，然后按照法定或遺囑繼承。繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種繼承方式，繼承所得財產是否是夫妻共同財產，可能因繼承方式的不同而有不同的結論。

法定繼承，就是依據法律規定而發生的繼承，只有以下親屬之間才能發生法定繼承，一是配偶、子女、父母，二是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女，父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

遺囑繼承，是指根據被繼承人所立的遺囑而獲得被繼承人財產的繼承，根公民可以立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

一般來說，繼承所得的財產一般為夫妻共同財產，在離婚時應該作為夫妻共同財產進行分割，但是遺囑確定了只歸夫或妻一方的財產，只能作為夫或妻的個人財產

二、離婚時繼承財產怎樣處理?

在夫妻關系存續期間，一方或雙方可能會通過繼承的方式獲得財產，那么繼承所得財產是否是夫妻共同財產，離婚時繼承財產怎樣處理呢?

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

根據這兩條規定，繼承所得的財產一般為夫妻共同財產，在離婚時應該作為夫妻共同財產進行分割，但是遺囑確定了只歸夫或妻一方的財產，只能作為夫或妻的個人財產，離婚時另一方就不能分得。具體而言，在法定繼承的情況下，一方繼承所得的財產都應是夫妻共同財產，離婚時另一方均可要求分割，在遺囑繼承的情況下，如果立遺囑人在遺囑中明確了財產歸誰繼承，那么繼承財產就歸誰所有，為其個人財產，離婚時另一方無權要求分割。

在日常生活當中，對于繼承是指個人在死亡的時候所遺留下來的合法的財產。所以在這種情況之下的話，如果是屬于夫妻共同財產，那么一定要將夫妻個人部分來劃分開來。對夫妻共同財產分配完畢之后才能夠進行繼承。

第一繼承人財產分割怎么分先后順序？

房產繼承過戶流程和所需費用

財產繼承順序和比例怎么規定

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交