一、房產(chǎn)沒立遺囑如何過戶?

房產(chǎn)繼承公證后辦理新房產(chǎn)證

1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實材料真?zhèn)危_認(rèn)無誤后輸入微機(jī)受理;

2、7個(有些地方時間可能長些)工作日后，帶著身份證到房管部門開具繳費單，持交費單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費：每平方1元和登記費80元，之后持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

二、子女怎樣按遺囑繼承房產(chǎn)

根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照遺囑繼承房產(chǎn)，有以下程序：

(一)到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，所需材料分別是：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有：

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

三、繼承房產(chǎn)是否需要繳納遺產(chǎn)稅

所謂遺產(chǎn)稅，就是針對財產(chǎn)所有人去世以后遺留下來的財產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個國家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個原因是為了避免財富過度集中，另外一個原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵自我創(chuàng)造財富。

從目前我國國情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來講，現(xiàn)在我國已經(jīng)具備開征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺的時機(jī)還不成熟，可以說，開征遺產(chǎn)稅僅僅是一個時間問題了。目前，中國開征遺產(chǎn)稅與贈與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國還未開始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺。

所有的公民都可以根據(jù)自身的意愿訂立下遺囑的，在訂立遺囑時也是不需要經(jīng)過任何人的同意以及限制，在訂立遺囑時可以通過公證遺囑、自書、代書、錄音和口頭遺囑形式實現(xiàn)，為了更好的確保遺囑的公正性和合法有效性，在訂立遺囑后也是可以辦理遺囑公證的。

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