在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法定繼承人辦理房子過戶遺產稅怎么收
一、法定繼承人辦理房子過戶遺產稅怎么收?
我國沒有開始征收遺產稅，遺產房過戶不需要交遺產稅，需要交以下費用：
1、繼承權公證費用;
2、房地產價值評估費用;
3、房產證工本費
二、遺產房過戶的流程是什么?
1、辦理死亡證明
2、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
三、遺產房過戶需要哪些資料?
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
四、遺產房應該怎么分割?
第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。
第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。
社會生活中關于遺產稅的任何消息都是不實消息。事實上，辦理遺產房過戶的話應該先辦理被繼承人的死亡證明，之后到政務大廳，需要繳納的這些費用，房管局的工作人員會清楚的告知當事人的。
遺產稅稅率是多少？
房屋繼承遺產稅稅費怎么算
房屋遺產稅如何征收？遺產繼承房屋如何出售？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
排除妨害能否再次申請執行
2021-02-17租用農民承包地 拆遷補償款歸誰？
2021-01-11空地出租協議怎么寫
2021-01-272020消費購物如何維權
2021-01-19買賣雙方的合同中明確約定支付定金,一方違約定金罰則如何適用
2021-03-12商業匯票是什么,商業匯票的種類和特點是什么
2020-12-11事實收養公證怎樣辦理
2021-03-02遺贈贍養協議書怎么寫
2020-11-28協議離婚要求賠償的前提有什么
2021-02-01拆遷賠償費是否是婚前財產
2020-12-25未還清貸款的房子,離婚時如何分割
2020-11-26合同已經達成怎么不成立
2021-02-13合同是怎樣變更性質的
2021-01-13非法終止勞動合同怎么處理
2021-01-18勞動合同應該怎么解除
2020-11-23休病假多久就解除勞動合同
2020-11-20勞務派遣和合同制職工有什么區別
2021-02-042020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22勞動糾紛二審受理后多久立案
2021-03-22意外險國家規定最高賠付多少
2021-01-01