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寧波
房子沒立遺囑怎么繼承？
一、房子沒立遺囑怎么繼承?
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承)。
對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
二、房產繼承的手續怎么辦理?
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
1、繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
2、到房產交易中心辦理房產繼承
所需提交資料：
(1)房屋所有權證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復印件;
(4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
綜上所述，房屋產權人因為意外去世沒有留下遺囑的，對房產的繼承就要按照法定繼承規定執行，第一順序繼承人先分割，可以協商決定各自所占的房產份額。如果沒有第一順序繼承人，則又第二順序繼承人繼承房產，在辦手續之前，需要做房產繼承公證。
再婚房產繼承法的相關說明
房產繼承過戶流程和所需費用
放棄房產繼承公證書范本
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