在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子產權20年到期后續費多少錢
一、房子產權20年到期后續費多少錢?
房子產權20年到期后不需要續費，《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
《城市房地產管理法》
第二十二條 【使用權續延】土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿
土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
二、土地使用權續期的條件有哪些?
土地使用權年限續期有如下條件：
1、該塊土地的用途與期滿時的城市規劃不相矛盾。
2、使用人有繼續使用該塊土地的必要。
3、繼續使用該塊土地不影響其他的社會公共利益。
三、土地使用權使用年限是多久?
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
4、商業、旅游、娛樂用地40年;
5、綜合或者其他用地50年。
四、土地使用權續期流程是什么?
(1)續期申請的提出
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。
(2)續期申請的審批
土地使用者提出續期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。
因為土地使用權到期國家就直接拆除地上建筑物的這種做法是不切實際的，所以，土地使用權的續期問題現在國家沒有什么統一的政策，具體還是要以地方政府部門的政策為準的，土地使用權續期要交的出讓金標準，隨著時間的推移也會有所變化。
房子產權到期后怎么辦？
房子產權到期后得續交多少錢
房子產權到期怎么辦？期限是多久？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同案犯與共犯的區別
2021-01-03仲裁合并審理條件是怎樣的
2021-01-25終結審查決定書適用情形
2020-11-20賠償金的分類和解釋
2021-03-04無限責任公司有哪些
2020-12-27什么是帶有欺騙性的商標，法律是如何規定的
2021-03-24公司財產能否折抵股權轉讓
2020-11-11剝奪政治權利終身是對重刑犯的嗎
2021-03-12被判處剝奪政治權利終身會死嗎
2021-03-23民事糾紛的解決與審判制度
2021-03-18訴訟離婚訴訟狀怎么寫
2021-02-09一方死亡如何解除婚姻關系
2021-01-14商業銀行可以不經營辦理國內外結算業務嗎
2021-03-16非居住房屋拆遷貨幣補償金額如何確定
2021-02-09經濟賠償金是什么
2021-01-24肇事司機死亡,可否要求其家屬賠償
2021-01-22人保產品責任險條款
2020-11-23汽車投保的技巧
2021-02-14酒后駕車被撞死保險公司是否可以拒賠
2021-03-21交通事故對方要求的誤工費是由保險公司賠付嗎
2021-02-22