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寧波
自書遺囑房子給孫子是否有效
一、自書遺囑房子給孫子是否有效?
如果符合遺囑的成立條件，則有效。《中華人民共和國繼承法》第17條2款規定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。”根據這項規定，自書遺囑的要求是：
1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名;
2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;
3、必須注明年、月、日，三項缺一不可。
除此之外，遺囑有效還有以下要求：
1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。
即年滿18周歲且精神狀態正常的人立的遺囑才有效。
2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。
3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。
4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額;
二、自書遺囑無效的情形有哪些?
1、形式上有瑕疵
2、表達不規范不明確。
遺囑使用比較多的生活用語或不符合語法和法律措辭，或表達過于隱晦，其法律效力難以認定。
3、處分無權處分的財產
遺囑人處分國家集體或他人的財產是無效的，如果遺囑中一并處分他人的財產和自己的財產，涉及他人財產部分無效。
4、并非遺囑人親筆書寫
自書遺囑，應當有遺囑人親筆書寫，否則無效。
在實踐中，其他繼承人主張自書遺囑是偽造的，或被篡改的情況比較多。而遺囑筆跡鑒定面臨很大的困難，因為鑒定機構對遺囑的對比樣本要求比較高，要求樣本筆跡材料時間上要與立遺囑時間相差不大的時間跨度內。而實際情況是，一般老年人很少有書寫的習慣，或者有書寫的困難，所以對比的樣本比較有限。
5、非遺囑人真實意思表示
遺囑人受脅迫欺騙所立遺囑屬于無效遺囑，
偽造的遺囑屬于無效遺囑，
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
6、有違公序良俗和法律規定
其實，房子的產權人當然是有權利按照個人的意愿決定房子的繼承人的，主要是老人在寫遺囑的時候一定要注意，法律上對遺囑的形式和生效條件是有要求的，如果遺囑中的內容表達的不夠清楚，或忽略了某些細節性問題，遺囑就可能是無效的。
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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