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寧波
只網簽備案不辦房產證可以拿到嗎？
一、只網簽備案不辦房產證可以拿到嗎？
只網簽而沒有辦理備案是拿不到房產證的。如果只網簽不備案有風險的，只要協商好按照法律法律規定的要求走就沒有任何的風險;現在是逐步實現住房租賃合同“網簽備案一體化”，真正做到“數據多跑路，群眾少跑腿”，同時依托平臺，逐步推進租賃住房信用體系建設，充分保障住房租賃各方合法權益
二、網簽程序
據了解，網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，打.印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
三、只網簽沒備案有什么風險?
1、備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”
2、備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證后向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指購房者和開發商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。
3、備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在后，備案以網簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。
綜合上面所說的，網簽就是屬于在網上簽訂合同，但在簽訂合同之后還需要到房管部門進行備案，這是屬于一個完整的整體，如果只網簽那么對于房產證是拿不到的，也為是為了杜絕開發部門進行一房多賣，從而也是為了保障到購房者的合法權益。
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
現今五證不全的房子能網簽嗎
買房網簽時要注意什么？
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