在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么條件下可以購買經濟適用房
一、什么條件下可以購買經濟適用房
根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
以上條件所規定的經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，都需要大家根據當地政府公布內容來查看自身是否符合條件。這些標準政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來確定。具有時效性，動態管理，每年向社會公布一次。
在申請過程中，大家需要根據地方出臺的相關政策來查看自己是否符合具體條件。
二、經濟適用房的一般流程
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天;
(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局根據申請人的家庭情況，現住房面積、需要落戶時間、困難程度等綜合評分，申購批準順序通過評分高低來決定。
當然，這只是一般流程走向，具體需要如何走流程，則要求個人查看當地有關部門出示的具體文件。
經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金。相比之下，商品房采用出讓方式須交納土地出讓金，而這也是導致了商品房價格較高的原因之一。而在價格上面，經濟適用房價格有政府規定，沒有議價空間，但是通常商品房的價格則由市場控制，政府一般不會做出干預。
買賣經濟適用房要交的費用有哪些？
經濟適用房房產證辦理流程以及所需材料
經濟適用房買賣最新政策有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
浮動抵押是什么?浮動抵押與常見抵押有什么不同
2020-12-08合伙人鬧翻了怎么撤資
2021-01-12家暴離婚需要什么證據,如何收集家暴證據
2021-02-20法定管轄分為哪幾種,裁定管轄有哪些
2021-03-11別人拿你的房產證可以抵押貸款嗎
2021-02-23買房購房合同霸王條款有哪些情況可以維權
2020-11-20中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18勞務派遣原則
2021-02-08勞動仲裁委直屬哪個部門管轄
2020-11-12產品責任險能否強制執行
2020-11-16飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16保險合同案件的特點、問題及對策
2020-12-05保險條款應當合理解釋
2021-03-22偽造保單該如何報案
2021-03-03學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17合同生效2年后自殺,保險公司為何拒賠
2020-12-25疲勞駕駛保險賠償嗎
2021-01-30何謂保險合同的違約責任
2021-01-03什么是投保人和被保險人欺詐
2020-12-05