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寧波
解除商品房買賣合同民事起訴狀是怎樣的？
請求解除房屋買賣合同起訴狀
原告：
注冊地
法定代表人：
電話：
被告：
地址：
電話：
訴訟請求：
1、請法院依法解除XXXX年X月 X日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、請求法院判決被告支付違約金XX元;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
原告根據合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
xx區人民法院
xx省置業有限公司
二O一七年 月 日
二、買賣合同特征
買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。
買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
現實生活，現在如果要進行商品房買賣合同的解除的話，那么必須要有充足的理由，否則的話法院也是不會進行支持的，所以必須要在這個起訴狀過程當中，將所有的事項都說清楚，支持的一些法條規定的話也是需要在具體的條文當中明確的列舉出來。
商品房買賣合同的管轄權是怎樣的？
認定商品房買賣欺詐需要注意什么?
限價商品房買賣的最新規定有哪些?
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