在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽后備案的時間是多久？
一、網簽后備案的時間是多久?
網簽后一般七天之內備案，房屋網簽是簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。
二、網簽的作用
實行網上簽約之后，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：
1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
網簽的相關情況在房地產交易中是比較普遍的，尤其是我國目前的規定是所有房地產合同交易的都要經過網簽，目的在于進一步使得房地產的交易程序透明化，避免出現違法的犯罪事實情況，如果對相關情況不能認定的，可以結合實際來進行處理。
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規定有哪些?
網簽后買方可以違約嗎
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房買賣合同的范本
2021-01-16試用期多長有法可依
2021-02-01什么情況下擔保人不能拒絕承擔責任
2020-12-13績效獎金不發可以投訴嗎
2021-03-22法定監護人辦理一般多久
2021-01-24交通事故死亡賠償協議書
2020-11-20交通調解協議書能否反悔
2020-12-22婚姻關系中的共同收益包括什么
2020-12-26房產多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26裝修合同工期延誤可以解除合同嗎
2021-01-11合同內服務到期沒履行怎么辦
2021-03-06土地確權后能否做擔保抵押
2020-12-02什么情況可以變更勞動合同
2021-03-14浙江省疫情期間工資怎么發放
2021-02-27破產重整怎么拿到工資
2021-01-30飛機天氣原因延誤賠償
2020-12-14簽發保險單時被保險人已死亡還能賠償嗎
2021-01-03法律對保險合同的變更是怎樣規定的
2020-12-16龍卷風造成的損失保險公司賠嗎
2021-03-02財產保全在哪里辦
2021-02-02