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寧波
限購是針對網簽備案為準嗎？
一、限購是針對網簽備案為準嗎？
目前預測是以網簽為準，最終以房管部門頒布為準；
限購房就是限制購房的數量。我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價趨勢明顯。國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調控的大幕。4月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的和投機性購房。
商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。至此，全國執行限購的城市就只剩下北上廣深這四座一線城市。
地方的人民政府可根據實際的情況，去采取臨時性的措施，在一定時期內去限定購房的套數。其實
二、限購房政策有哪些
1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權。登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。
3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。
綜合上面所說的，網簽備案就是到房產管門進行登記房子的所有信息，而對于購房者購買房子的數量都可以在房管部門提現出來，如果數過多，那么就會進行限購不能再購買此房，這也是為了防止違法分子利用房子來進行做出不合法的事情來。
上海購房限購政策社保補繳是否可以
廣州限購令下買房應注意哪些問題？
買房網簽時要注意什么？
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