現(xiàn)在我們工作都想有屬于自己的一個房子，我們都想有屬于自己的房子，我們知道一些買房須知的問題是什么嗎，大家可能不是很了解，了解的不是很全面，我就為大家整理了一些這方面的問題，我們一起來看看買房須知的問題是什么？

一、提前準(zhǔn)備格外重要

金九銀十以后，樓市進(jìn)入淡季，開發(fā)商就要開始準(zhǔn)備年底的促銷了，各種優(yōu)惠、特價等等手段都接踵而至。購房者在這個時候就要開始準(zhǔn)備考察項目，考察房源等等行動了，越是提前準(zhǔn)備，越有機(jī)會買到性價比更高的房子。

由于返鄉(xiāng)置業(yè)的群體，假期一般也就7-15天左右的時間，時間短、任務(wù)重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購房者就應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作，向有意向的售樓處咨詢詳細(xì)信息，提前備好各種證件材料。

二、理性選房提防“假實惠”

因為年底開發(fā)商促銷的原因，購房者往往能買到性價比很高的房子，但是更多時候，還是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促銷，很多樓盤都是打著特價旗號，但往往都是先漲價后打折。你可以提前了解一下該區(qū)域的房價，看看之前開發(fā)商的優(yōu)惠力度等。

三、沖動是魔鬼，理性下決定

年底購房，時間緊迫，很多購房者倉促決定，常常讓自己后悔不已。特別是一些利用假期特別是在一些利用假期返鄉(xiāng)置業(yè)的人群中，這種現(xiàn)象也是更為常見。買房畢竟是人生大事，抓緊時間的同時仍然需要謹(jǐn)慎思考，如果沒有遇到滿意的房源，就再等一等吧。

四、質(zhì)量為先

都說便宜沒好貨，好貨不便宜，如何以一個優(yōu)惠的價格購到稱心如意高質(zhì)量的房子是一門高深的學(xué)問。購房者要學(xué)會辨別房屋質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

有些特價房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低。或者戶型設(shè)置不合理，樓層位置很差，朝向、采光、通風(fēng)等先天不足。

五、最好選擇名牌開發(fā)商

不是說名牌開發(fā)商一定好，但名牌開發(fā)商的樓盤綜合實力較強(qiáng)，信譽(yù)比較好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有漲值希望。

六、多些時間看房沒有壞處

買房雖然很麻煩，但是搬入新家的時候還是很有成就感的。尤其是如果你選的房子真的很不錯，買得也實惠，跟朋友們聊天時也覺得臉上有光。

我們現(xiàn)在也知道了買房須知的問題是什么，我們不要怕麻煩，要事先去看看房子，并且我們買房子需要時間去每個地方看，現(xiàn)在一些比較有名的開發(fā)商，這樣的房子也會有比較好的基礎(chǔ)，不要沖動，要理性買房，所以大家要注意這幾個方面。

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