對于年輕人來說，買房是一件大事情，有了自己的房子，起碼生活會穩(wěn)定下來。現(xiàn)在一套房動輒百萬，大部分人買房會辦按揭貸款。其中公積金貸款比商貸的成本要低，上班族買房可以申請公積金貸款。那么，職工公積金買房子怎么用?下面我們通過本文了解下相關(guān)知識。

一、職工公積金買房子怎么用?

1、提出申請，借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。　

2、中心初審，公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，并給出意見。

3、資信調(diào)查，公積金管理中心的初審之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂借款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險及抵押登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。

6、貸款劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

二、申請公積金貸款需要什么條件?

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

通過上面這篇短文，小編告訴了大家公積金買房子怎么用，申請公積金貸款必須要符合一定條件。然后購房者攜帶相關(guān)材料向公積金管理中心提出申請，中心會進(jìn)行審核，確定貸款額度，等貸款批準(zhǔn)下來后，購房者每月按時償還本息即可。一般來說，公積金貸款都有額度限制，這個和本人繳納基數(shù)、賬戶余額等有關(guān)。

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