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作為外地人在天津能買房子嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 588人看過

當今我國的天津也正在穩定的朝著國際性的大都市的方向在發展，其實有很多各方面實力都特別強的這些勞動者都是希望能夠在天津有所作為的，而且長期的在天津奮斗肯定也要想在天津買到一套屬于自己的房子。但是外地人在天津買房，就不得不考慮作為外地人在天津能買房子嗎的這個問題

一、作為外地人在天津能買房子嗎?

(一)天津外地戶口購房貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

(二)外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

1、遞交申請及材料

購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，并且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關的表格。

2、受理調查

銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進行審核，查驗資料的真實性和有效性，若審核通過，便及時通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。

3、簽訂借款合同

購房者接到通知之后，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關手續，并簽訂借款合同。

4、辦理房產抵押

購房者需攜帶借款合同及房產證等資料前往房管部門辦理房產抵押手續，并繳納相應稅費。

5、發放貸款

手續辦理完畢之后，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時還款即可。

二、天津買房需要戶口嗎?

在天津買房不需要戶口，外地人在津買房,能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,要暫停向其售房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。如果是一次性付款的話，完稅和社保可以是累積的;如果貸款的話，銀行要求必須是連續12個月，不能累計。

沒有任何一個省份規定的外地人就不能在本地買房子的，只是我國不同的省份對外地人買房的一些條件限制都不一樣。就回歸到外地人在天津買房的這件事情，其實天津市政府只要是沒有對外地人的戶口問題作出限制，自己身為外地人但是有足夠的經濟能力在天津買房是沒有問題的。



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