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寧波
駐馬店買房子首付多少錢一平？
買房子除了可以直接用全部的房款進行購買以外還可以先向售樓方支付房子的首付并提前得到房子，而通過先給首付的方式獲得房子也是需要建立在貸款并且有能力償還每個月分期的基礎上，下面就讓小編為大家介紹駐馬店買房子首付多少錢一平？
一、駐馬店買房子首付多少錢一平?
駐馬店買房首付:1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的,最低首付30%。個人按揭二套房的,最低首付40%。2,個人銀行商貸住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。3,個人銀行商貸商業房的,首付最低50%。
二、首付不夠怎么辦?
1.巧妙使用住房公積金
對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2.申請工薪貸款
對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
3、有價證券變現
如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子
質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
5、有保險者可申請保單貸款
如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
6、其他貸款變現
抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
以上就是小編對“駐馬店買房子首付多少錢一平”的全部解答，上述文章也一定能幫助那些想買房子但沒有足夠資金全額購買的家庭通過貸款首付的方式進行購買，首付的具體數額也要結合實際房子的價格來決定的，如果對駐馬店首付有什么問題可以咨詢小編。
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