房屋的出租需要用合同來(lái)記錄雙方協(xié)商之后的結(jié)果以免在以后因?yàn)樽赓U出現(xiàn)分歧而發(fā)生糾紛，但是各種各樣的房屋類型會(huì)導(dǎo)致房屋出租合同的樣式和規(guī)范也隨之而變化，而我們最常見(jiàn)的租房合同針對(duì)的是一般居住使用的房屋。那么，一般房屋出租合同怎么寫？

一般房屋出租合同范本

租賃人資料：

姓名：

性別：

身份證：

地址：

現(xiàn)甲方同意將座落在： 每月租金純收 。租賃期為 年 月 日至 年 月 日。

一、乙方一次性先交 月度租金純收 元，以后按每月度 交租。如超期 天不交租金，屋主有權(quán)收回房屋，乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)得同意，不得轉(zhuǎn)租他人。

二、乙方要先交按金 元，每月的水費(fèi) 元/頓，電費(fèi) 元/度，清潔費(fèi) 元，天線費(fèi) 元，梯燈費(fèi) 元，物業(yè)管理費(fèi) 元等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。租房按金在租賃期滿并付清租賃期內(nèi)的所發(fā)生的費(fèi)用后，即由甲方返還給乙方。

三、該房屋只租給乙方用于居住(辦公)之用，不得用作違法場(chǎng)地，如違法行為，均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

四、在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何借口加租或者轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)他人，如有違約，要賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。高空砸物有傷害他人由乙方負(fù)責(zé)，甲方和中介不負(fù)任何責(zé)任。

五、在租賃期內(nèi)任何一方違約，要賠償壹個(gè)月租金給對(duì)方作為違約金。

六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)注意搞好防火安全，衛(wèi)生清潔，愛(ài)護(hù)房屋的所有建筑物，如有損壞，要照價(jià)賠償。經(jīng)甲、乙方檢查，屋內(nèi)一切設(shè)施完好無(wú)缺。

七、承租人在租賃期間要注意用電，用煤氣，用水，安全事項(xiàng)。由于本單位是頂樓，閑時(shí)請(qǐng)勿上樓玩耍嬉戲。注意高空安全!如由于承租人疏忽引起的一切后果，有承租人負(fù)責(zé)，房東只負(fù)責(zé)出租房子讓其居住。

八、要求做個(gè)文明租客，鄰里和睦相處。

九、以上合約，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，由簽字之日起生效，雙方在履行合同中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著相互諒解的原則協(xié)商解決，確實(shí)解決不了，任何一方均向人民法院起訴與中介無(wú)關(guān)。

十、屋內(nèi)物品清單

屋主(甲方)： 承租人(乙方)：

電話： 電話：

相信大家在出租和承租的時(shí)候能夠根據(jù)上文的范本與另一方簽訂規(guī)范的合同保證自己的權(quán)益不會(huì)被他人侵犯。但是合同的簽訂涉及到很多的法律問(wèn)題所以大多數(shù)情況下都需要委托律師來(lái)代為書寫。

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