多數(shù)人在買房的時(shí)候其實(shí)優(yōu)先考慮的都是房屋的價(jià)格，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍偏高，而對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)講，能夠購(gòu)買一套房其實(shí)是很不容易的事情，自然房?jī)r(jià)就是第一考慮的因素了。而在對(duì)方開了價(jià)之后，雙方也是可以就價(jià)格在進(jìn)行商量的，那此時(shí)作為購(gòu)房者買房子怎么砍價(jià)才能購(gòu)買到便宜的房屋呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。

第一招：不要表露對(duì)物業(yè)有好感，讓對(duì)手不知道你的意圖，無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。

第二招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并付定金，看對(duì)手是否愿意開出更有吸引力的價(jià)格。

第三招：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

第四招：告知對(duì)方已購(gòu)置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。

第五招：不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。

第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題;或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。

第七招：告知準(zhǔn)備一次性付款，要求最優(yōu)惠的價(jià)。

第八招：帶著5000元，說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)買。

第九招：如果實(shí)在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)買欲的客戶。

第十招：與其他物業(yè)的價(jià)格作比較，要求對(duì)方再降價(jià)。

第十一招：告知能力有限買不起，要求再便宜一點(diǎn)。第十二招：告知資金在外地或外國(guó)，購(gòu)房款需慢慢支付，以爭(zhēng)取更優(yōu)惠的付款條件。

第十三招：告知物業(yè)管理費(fèi)太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費(fèi)。

第十四招：告知自己現(xiàn)金積壓在股市或其他生意上，想購(gòu)置房子，但希望付款條件或售價(jià)能更優(yōu)惠些。

第十五招：告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢買，因此預(yù)算有限，就這么多錢，不賣就算了。

第十六招：告知從朋友處已知有多少優(yōu)惠，要求同樣的待遇。

第十七招：告知自己沒有找代理行，直接與開發(fā)商交易希望能免傭金。

第十八招：與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭(zhēng)取拿到該項(xiàng)目的最優(yōu)惠的價(jià)格。

第十九招：找多位不同的銷售代理，試探銷售價(jià)的最低價(jià)，或聲東擊西，探知更便宜的價(jià)格。

第二十招：要求開發(fā)商給毛坯房的價(jià)，同意后再要求提供裝修。

第二十一招：先選一個(gè)比較次一些的單元把價(jià)格談好，再要求以同樣的價(jià)格買更好的單元。

第二十二招：告知自己買此物業(yè)主要想用于出租，但因自己不在國(guó)內(nèi)也沒有時(shí)間，借此提出是否能幫助出租事宜，并要求送裝修及家電.第二十三招：告知自己有不少朋友也會(huì)跟著自己買，只有最優(yōu)惠的價(jià)格才能帶來(lái)更多買家。

第二十四招：記住，比購(gòu)房者的時(shí)間更寶貴的是房產(chǎn)商的時(shí)間，故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。切勿因擔(dān)心“過(guò)了蘇州無(wú)艇搭”，而急于下訂。

其實(shí)不管是購(gòu)買怎樣的東西，這個(gè)過(guò)程中往往都會(huì)涉及到一個(gè)砍價(jià)的問(wèn)題，尤其是購(gòu)買那種將價(jià)錢比較高的，作為買方自然希望自己可以以很低的價(jià)格來(lái)購(gòu)買，在實(shí)際買賣房屋的時(shí)候也不例外。至于買房子怎么砍價(jià)，上文中小編為大家支了招，各位不妨適當(dāng)了解一下相關(guān)內(nèi)容。

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