隨著人們生活質(zhì)量的提高，大家的經(jīng)濟實力也在不斷的上升，因此很多人在購買一套房屋之后還會選擇再次購買房屋。當(dāng)然，再次購買房屋首付款會進行一定的限制。比如說是有比例要求的。因此很多人都想要了解一下。2020蘇州二套房首付標準是怎樣規(guī)定的?

一、2020蘇州二套房首付要交多少?

居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調(diào)整為80%，對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的30%調(diào)整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調(diào)整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算。

二、蘇州商品房限購政策有哪些細節(jié)?

1、非本市(蘇州全市)戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，需提交累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

4、居民家庭首次購買普通住房，最低首付款比例不低于30%。

5、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調(diào)整為50%。

6、新申請住房公積金貸款的，調(diào)整個人可貸公積金額度計算方式，統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計算;對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的20%調(diào)整為不低于住房總價的30%，貸款利率從執(zhí)行首套房貸款利率調(diào)整為按首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

可以明確的告訴大家關(guān)于蘇州二套房首付標準確實進行了一定的調(diào)整，由原來首付需要繳納房款的50%比例調(diào)整為現(xiàn)在的80%。除此之外，關(guān)于蘇州二套房的相關(guān)規(guī)定。律霸小編在這里也給大家清晰地列舉了一下。

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