???????????? ? 最低工資規(guī)定 ??? 最低工資標(biāo)準(zhǔn) ? ? 崗位工資 ??? 病假工資 ??? 農(nóng)民工工資保證金 ? ? 試用期工資標(biāo)準(zhǔn)

成都這個(gè)城市的發(fā)展可以說(shuō)是越來(lái)越好了，這也吸引了不少外地的人來(lái)成都工作、上班，然而一旦確定要在成都發(fā)展，自然就要考慮到住房的問(wèn)題。要想在成都買(mǎi)房，也是有一定的條件要求的。那究竟外地人在成都買(mǎi)房子要哪些條件呢?接下來(lái)，律霸小編就這個(gè)問(wèn)題為你做詳細(xì)解答。

一、外地人在成都買(mǎi)房子要哪些條件

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明);

2、本人在本地?zé)o房;如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

(1)對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

(2)對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅;

(3)持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

(4)想申請(qǐng)首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明。

二、外地人在成都買(mǎi)房政策有哪些?

1、首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購(gòu)買(mǎi)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。

就外地人來(lái)講，如果打算在成都買(mǎi)房的話(huà)，則首先肯定是要了解清楚在成都買(mǎi)房子要哪些條件，畢竟現(xiàn)在也不是可以隨意的就能在成都買(mǎi)房了。為了限制當(dāng)?shù)夭粩嗌蠞q的房?jī)r(jià)，也是出臺(tái)了好幾個(gè)限購(gòu)政策的。如果外地人不滿(mǎn)足規(guī)定的條件，自然也就不具有購(gòu)房的資格。

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