現(xiàn)階段我國(guó)城市化建設(shè)越來(lái)越迅速，對(duì)于北京的房?jī)r(jià)大家也是越來(lái)越關(guān)注的，但是這里需要注意的是不同平米的房子可能在售價(jià)上會(huì)有一定的差別，廉租房和一般的房子價(jià)格也是不同的。那么朝陽(yáng)常營(yíng)兩限房出售價(jià)格是什么？下面就朝陽(yáng)常營(yíng)兩限房出售價(jià)格是什么的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的解釋。

朝陽(yáng)常營(yíng)兩限房出售價(jià)格是什么？

市國(guó)土局推出本市第三批兩限房用地朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)A組團(tuán)、B1組團(tuán)、B2組團(tuán)地塊，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，售價(jià)也達(dá)到了兩限房的新低——每平方米5900元。至此，本市的兩限房供應(yīng)已經(jīng)達(dá)到245萬(wàn)平方米，即使去除5%的廉租房，2007年上半年的兩限房供應(yīng)也超過(guò)了三分之二。　　

記者在出讓公告上看到，這三塊地將于下周一發(fā)售招標(biāo)文件，并于8月2日投標(biāo)。據(jù)了解，常營(yíng)鄉(xiāng)大型居住區(qū)總體建筑面積將達(dá)450萬(wàn)平方米，集居住、商業(yè)、金融、醫(yī)療、體育、行政辦公和文化娛樂(lè)為一體。除了本次推出的三塊兩限房用地，今后還將有六七十萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)。算賬售價(jià)比周邊商品房低3000元　　

記者在現(xiàn)場(chǎng)還看到，目前，該區(qū)域在建的商品房已經(jīng)不少，在離地塊1公里左右的西部，有萬(wàn)象新天、上東上層、蘋(píng)果派、柏林愛(ài)樂(lè)等項(xiàng)目集中在此，每平方米銷(xiāo)售價(jià)格都在8500元至9200元之間。相比之下，常營(yíng)鄉(xiāng)兩限房銷(xiāo)售價(jià)格比周邊項(xiàng)目低了3000元，將近30%。從已經(jīng)推出的8個(gè)兩限房項(xiàng)目不難看出，雖說(shuō)政府對(duì)兩限房的銷(xiāo)售限價(jià)定位在“比該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格低10%，15%”，但實(shí)際上，這8個(gè)兩限房項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格都比周邊商品房低30%左右。　　焦點(diǎn)誰(shuí)能買(mǎi)到兩限房最受關(guān)注　　有市民表示，兩限房是政府犧牲土地收益，讓利給老百姓的優(yōu)惠房，一套70平方米的房子就能比商品房省20萬(wàn)元，誰(shuí)能買(mǎi)到就意味著他得到一筆不少的政府讓利。因此，一定要控制好銷(xiāo)售對(duì)象并制定好退出機(jī)制，賣(mài)給那些對(duì)北京市建設(shè)有貢獻(xiàn)，應(yīng)該享受到社會(huì)福利的人，否則會(huì)造成新的社會(huì)不公。　　

據(jù)了解，兩限房的銷(xiāo)售對(duì)象雖然有了一個(gè)基本框架，可一直沒(méi)有最終明確。兩限房的標(biāo)書(shū)中稱(chēng)，兩限房購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件:具有本市常住戶(hù)口;中低收入家庭優(yōu)先;解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。標(biāo)書(shū)同時(shí)明確，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買(mǎi)資格由市建委另行確定。目擊開(kāi)發(fā)程度已達(dá)“六通一平”今天上午，記者從朝陽(yáng)北路一直向東，過(guò)東五環(huán)3公里左右，到達(dá)常營(yíng)鄉(xiāng)這三個(gè)兩限房地塊現(xiàn)場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，這三塊地位于東葦路以東的萬(wàn)象新天與非中心之間，地塊最北端為朝陽(yáng)北路，整個(gè)地塊已是平地，達(dá)到六通一平的開(kāi)發(fā)程度。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，因?yàn)闆](méi)有拆除地上物和搬遷問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)市政府要求的年底開(kāi)工一點(diǎn)兒?jiǎn)栴}沒(méi)有，如果順利的話(huà)，這三塊地有可能比之前推出的五塊地開(kāi)工還早。此外，這三塊兩限房用地周邊的道路交通情況已經(jīng)比較成熟，通往東四環(huán)的朝陽(yáng)北路以及通往京通快速路的東葦路都是新修的，路況情況非常好。按照規(guī)劃，地鐵6號(hào)線(xiàn)還將在這里設(shè)站，出行會(huì)很方便。

兩限房不同于一般的房屋，它著力解決困難家庭或者中低收入家庭的住房問(wèn)題，朝陽(yáng)常營(yíng)的兩限房交通便利房?jī)r(jià)合適，如果大家對(duì)于朝陽(yáng)常營(yíng)兩限房還有類(lèi)似的問(wèn)題，可以參考本文保障自身合法權(quán)益。

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