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寧波
2020農村買房子合同范本
要是有打算在農村買房子的話，就要注意了，雖然此時的房價比較低，但由于這是在農村集體經濟組織的土地上修建的房屋，因此是不能辦理國家統一的房產證，換句話說也就是購房者實際承擔風險是比較大的，此時最好簽訂書面的合同，減少自己遭受損害的可能性。那么農村買房子合同該怎么寫才好呢?下文中律霸小編為你做詳細解答。
農村買房子合同范本
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜，經協商達成協議如下：
一、標的物
該宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付
該宗房屋及宅基地共計作價***元，乙方與**年**月**日前交付轉讓款***元，余款***元于****年**月**日付清。
三、標的的交付
甲方在*****年****月***日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由雙方另行協商。
5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
相信大家都清楚這是在買房的時候必須要簽訂的吧。由于此時無法實際辦理房屋的過戶手續，可以說這個買房合同就是唯一可以保障購房者利益的憑證了。當然對于這類合同而言，也是需要在法律規定范圍內簽訂，否則就會導致合同無效。
買房手續需要哪些證件，相關內容有哪些
簽定買房合同后能退房嗎？
買房注意事項有哪些
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